建设工程消防验收现场评定注意事项

更新时间：2024-06-11 11:32:51

　　一、成都消防验收确定检查点位

　　严格执行消防验收现场评定相关要求，选点时应充分考虑项目的功能业态，选取的点位应涵盖车库、商业、办公、住宅及其它特殊场所等。首次评定未通过的项目再次评定时应重新随机抽选评定点位。

　　二、现场评定内容

　　现场评定人员应对照《建设工程消防验收现场评定记录表》，对评定项逐一检查并准确记录发现的问题，鼓励使用消防验收现场评定APP，评定项中涉及不同内容和方法的应按照以下要求分别评定，评定结论应清晰准确。

　　(一)消防救援设施项检查中消防电梯井底的排水措施需至建筑最低点查看;

　　(二)消防救援设施项检查中消防电梯专用电话、专用操作按钮及视频监控系统终端设备的设置需至建筑首层查看;

　　(三)防火分隔项检查中需分别查看防火门和防火窗的类型、位置、开启方式等;

　　(四)安全出口项检查中地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔需至建筑首层查看;

　　(五)消防稳压给水设备项检查中，如稳压设施分别设置在高位水箱间、中区消防水箱间和消防水泵房，应任意选取2处，分别抽查稳压功能;

　　(六)消防稳压给水设备项检查中需测试消防水泵房的机械应急启停和主、备泵切换;

　　(七)消防水泵项检查中需分别测试最高点和最低点消防水泵压力、流量;

　　(八)消火栓系统项检查中需分别测试距离消防水泵最远点和最近点的消火栓压力、流量。

　　新申请消防验收建设工程与已通过消防验收建设工程共用消防水泵房、发电机房、消防控制室、高低压配电室及消防设施设备等，涉及消防竣工图含以上共用内容时应再次进行评定，确保评定内容全覆盖;评定发现不合格项后，评定人员应继续完成所有评定项，并现场一次性告知评定结果和原因。

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